不動産担保ローンと融資の申し込み

不動産担保ローンと融資先

不動産担保ローンとはどの様なローンなのか、どの様な融資先があるのかをご説明します。

高額融資

金融会社に担保価値の高い不動産物件を差し入れれば、比較的高額な金額を借り入れることができる点が魅力です。不動産の担保価値にもよりますが、一般的に数百万円から数億円の融資を受けることができます。しかし流通性のない不動産ですと、融資を断られるケースもあります。

低金利

不動産担保ローンは無担保のローンと比較すれば金利は低くなります。一般的に数％台に設定されているので、一般的なキャッシングの十数％と比較すると、１０％近く金利が安いことになります。不動産担保ローンでは借りる額が大きいですから、金利差は大切になります。なぜ金利が低いのかといいますと、不動産を売却すれば債権を回収することが可能だからです。しかし金利が低いといっても、計画的な返済を考えることが大切ですから、融資先に返済計画について相談に乗ってもらうのが良いでしょう。また融資を希望する金融会社と過去に取引があり、その時の返済状況が良好であったり、現在利用しているケースでは、金利が優遇されることもあります。

スピーディ

不動産担保ローンは、実際に融資が実行されるまでの時間が比較的スピーディーなのがメリットです。しかし個人向けの低額キャッシングの即日融資に比べれば時間は長くなります。しかし不動産担保ローンは不動産を担保とするので高額融資にあたり、高額融資の割には審査がスピーディーであるのが特徴です。

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