不動産担保ローンと融資の申し込み

不動産担保ローンのよくある質問

不動産担保ローンと住宅ローンの違い、不動産担保ローン中に契約者が亡くなってしまった時の遺族の対処法、不動産担保ローンを別の会社に借り換える方法をご説明します。

不動産担保ローンとは？

不動産担保ローンとは、不動産を担保にしてお金を借りることができるローンのことです。不動産を担保にしているので高額融資を受けることができ、無担保ローンよりも低い金利なのが特徴です。金利の高いローンを複数持っている方は、不動産担保ローンにローンを一本化するおまとめローンが有効な手段になります。不動産担保ローンは不動産の価値に応じて融資を受けることが可能なので、実績が浅いために銀行の審査が通らなかった事業主の方や自営業の方にも向いています。そして不動産担保ローンは、比較的審査が速いので急いで資金調達したい方や、他の融資を受けるまでのつなぎローンとして利用することもできます。

融資先

不動産担保ローンは銀行系とノンバンク系で取り扱っています。一般的に銀行系の方がノンバンク系よりも金利が低く、融資額も低くなります。ノンバンクは、銀行よりも審査が簡単なところが多いですが、金利が高いですので早く返済を終わらせるようにしましょう。

ノンバンクとは？

ノンバンクとは、為替業務や預金業務を扱わず融資のみを行っている会社のことです。消費者向けのローンと商工ローンと呼ばれる事業者向けのローンがあります。融資先が銀行系であっても事業者向けの融資を行なえば商工ローンと呼ばれています。消費者金融のことをサラリーマンの利用が多いため消費者向けローンといいます。高金利というデメリットはありますが、ノンバンクを利用するのならば選択の幅が広がるでしょう。

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